Vendesi

superficie lorda abitazione, più garage/seminterrato di circa 90 m2, terrazze coperte e balconi per un totale di 125 m2 e una terrazza sul tetto di 65 m2

A meno di 1,5 km da una cittadina

a circa 120 m

A Sant'Egidio alla Vibrata, a circa 1,5 km di distanza, si trovano tutti i negozi e i servizi necessari. Ascoli Piceno dista 16 km, Monte Piselli (stazione sciistica) 26 km, San Benedetto del Tronto (mar adriatico) 27 km, Teramo 27 km, Roseto degli Abruzzi 40 km, Gran Sasso a circa 65 km, ma Campo Imperatore (stazione sciistica) a circa 97 km, Norcia 70 km, Pescara 76 km, Spoleto 110 km, Roma 197 km. Aeroporti: Pescara 72 km, Ancona 120 km, Perugia 155 km, Roma 225 km.

una strada bianca di circa 550 m in condizioni abbastanza buone, curata dal Comune

Ampio seminterrato con luce naturale e porta avvolgibile, composto da uno spazioso garage, un ripostiglio, un locale tecnico e una scala interna che conduce al piano terra. È stato inoltre predisposto un condotto di scarico dei fumi per l'installazione di un caminetto o di una stufa.

Ingresso, ampio soggiorno con stufa a legna e accesso a un balcone coperto, cucina abitabile con accesso ad una veranda, disimpegno con antibagno e bagno di servizio. Dal soggiorno accesso al vano scale che conduce al piano S1 e alla scala che conduce al primo piano. Bellissimo pavimento in piastrelle con riscaldamento a pavimento.

Disimpegno con vano scala che conduce al secondo piano, camera da letto con un balcone coperto, camera da letto con cabina armadio e bagno en-suite con doccia e due balconi coperti, camera da letto con balcone coperto, bagno con vasca idromassaggio e doccia, un ulteriore balcone coperto (possibilità 4a camera da letto, impianti già predisposti). Camere da letto e disimpegno con pavimento in parquet massiccio e riscaldamento a pavimento.

Piano sottotetto composto da un ampio pianerottolo, un vano sgombero e accesso ad un ampio terrazzo panoramica sul tetto

ampia cucina abitabile con vari elettrodomestici da incasso di alta qualità e accesso a una veranda

un'extra camera da letto è possibile

vasca idromassaggio e doccia

più 1 bagno di servizio

Elettricità, acqua comunale, serbatoio di riserva dell'acqua, fognatura comunale, bombolone GPL interrato, impianto di riscaldamento con caldaia a gas e radiatori (bagni e soffitta), riscaldamento a pavimento ai piani terra e primo + una stufa a legna al piano terra, aria condizionata al piano terra e al primo piano, impianto di aspirazione centralizzato in tutta la casa, sistema di allarme con videosorveglianza, internet gratuito, citofono per cancello d'ingresso, doppi vetri con infissi in PVC (ad anta ribalta, senza manutenzione), persiane esterne e zanzariere (in tutta la casa), l'impianto per l'installazione dei pannelli solari è già stato predisposto

4,5 x 13 m (acqua salata) con doccia esterna dotata di pannello solare e diverse terrazze

più Categoria C (garage)

145,05 kWh/mq anno

Un giardino ben progettato e perfettamente curato, praticamente pianeggiante e che richiede poca manutenzione, completamente recintato con una recinzione in ferro battuto, con prati, diverse terrazze che circondano l'abitazione e la piscina, completamente recintato, con prati, diverse terrazze che circondano l'abitazione e la piscina, vari alberi da frutto (albicocchi, fichi, viti), ulivi (raccolti ogni anno per produrre il proprio olio d'oliva) e arbusti ornamentali, con una fantastica vista panoramica sul paesino di Sant'Egidio alla Vibrata, sul Gran Sasso e dagli Appennini fino al Mare Adriatico.