Nel verde paesaggio collinare nei pressi di Assisi si trova questo affascinante casale parzialmente indipendente, circondato da circa 11 ettari di terreno di proprietà, tra oliveti, bosco e terreni che si estendono fino al fondo valle.
La parte dell’immobile attualmente in vendita è stata accuratamente ristrutturata e adeguata alle norme antisismiche. Durante i lavori sono stati realizzati, tra l’altro, nuovi pavimenti con sistema di ventilazione, che garantiscono un ambiente interno sano e asciutto.
L’abitazione offre spazi ampi e ben distribuiti: al piano terra si trova un grande soggiorno open space con cucina a vista, un bagno, una dispensa e una stanza aggiuntiva con accesso indipendente dall’esterno. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, un bagno e un ulteriore locale ad uso ripostiglio. Completa la proprietà una soffitta spaziosa, ideale come deposito o spazio hobby (non accatastata come zona notte).
Il riscaldamento è affidato a un termocamino tradizionale, un camino a legna che produce acqua calda per i radiatori, offrendo una soluzione efficiente e autentica. La cucina è alimentata a gas tramite bombole.
All’esterno si trovano un antico forno a legna per pizza e un annesso agricolo indipendente, il cui tetto è crollato ma che offre interessanti possibilità di recupero o riqualificazione.
Un grande valore aggiunto è rappresentato dal fatto che i terreni agricoli circostanti sono curati dal vicino, che si occupa anche della manutenzione degli oliveti e della raccolta delle olive. In questo modo si può godere della bellezza e dell’ampiezza del terreno senza doversi occupare direttamente della gestione.
Una soluzione ideale per chi cerca pace, privacy, natura e l’autenticità dell’Umbria, con Assisi e altri borghi caratteristici facilmente raggiungibili. |