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CD1049 - Cuore dell'Umbria: casale ristrutturato perfettamente con piscina e panorama! |
Questa prestigiosa villa di campagna si trova nel cuore dell'Umbria, tra Todi e Spello, non lontano da Montefalco e Foligno, con una splendida vista sulle colline e sulle valli, vicino a un borgo medievale arroccato su una collina, in posizione centrale e non lontano dall'aeroporto di Perugia. La casa è situata su una collina ed è costruita su 3 livelli: un piano terra con una splendida cucina a vista con isola e finestre su 3 lati, poi si scendono alcuni gradini per raggiungere l'accogliente salotto con biblioteca, e più avanti uno studio con camino, 2 camere da letto e bagni. Nella torretta si trova una terza camera da letto con bagno privato e terrazza privata con un belissimo panorama! Nel seminterrato si trovano un'altra camera da letto con bagno, alcuni pratici ripostigli, lavanderia e un ampio garage che può essere utilizzato come palestra o sala hobby per rilassarsi prima di uscire in giardino, dove si trova la piscina a sfioro con una vista mozzafiato! Ampio giardino con zone relax, terrazze, orto, uliveto frutteto. Ideale come casa vacanza o per soggiorni lunghi, con tanto spazio per ospitare gli amici! |
| • Tipo: Casale ristrutturato |
• Superficie fabbricato: 279 m2
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• Superficie terreno: 10000 m2
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 Vendesi |
• Prezzo: € 590.000
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| Generale |
• Panorama:
panoramicissimo
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• Ubicazione:
In collina
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• distanze da centro abitato:
Entro 2 km dal paese
Gualdo Cattaneo 2 km, Bevagna 6 km, Montefalco 10 km, Cannara 12 km, Foligno (ospedale e stazione ferroviaria) 13 km, Spello 18 km, Assisi 30 km, aeroporto di Perugia 30 km, città di Perugia 40 km. |
• Case vicine:
meno di 100 metri
C'è solo 1 casa dopo questa nella stradina. |
• Negozi vicini:
Varii supermercati nel giro di 3-6 km. |
• Accesso:
strada bianca in buono stato
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| Il fabbricato |
• Descrizione:
L'abitazione confortevole è di 178 m2, inoltre i vani sotto sono di 69 m2 e la tettoia di 24 m2. |
• Condizioni:
Completamente restaurato
Forno a gas, addolcitore dell'acqua, grande serbatoio dell'acqua, tutto nuovissimo ed in perfette condizioni, infissi con vetri doppi e inferriate. |
| Descrizione interni |
• Piani:
2
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• Seminterrato:
Camera da letto, bagno con portico, ripostigli, lavanderia, locale tecnico con caldaia, garage e altro portico. Il garage viene usato per le feste, con le porte verso la zona piscina e ha dei letti a castello per dormire |
• Piano Terra:
Portico con forno a legna, ingresso nella spaziosa cucina, salotto, studio con camino, 2 camere da letto, 2 bagni, portico e scala interna che porta al piano superiore e inferiore. |
• Primo Piano:
Camera, bagno e terrazza sul tetto panoramicissimo! |
• Cucina:
Cucina open space con isola e finestre su 3 lati, da cui si vede la piscina, camino. |
• Camere da letto:
4
2 al piano terra, 1 nella torretta, 1 nel piano sotto. |
• Bagni con doccia:
4
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| Altre informazioni |
• Utenze:
Elettricità, acquedotto e pozzo, GPL, fossa biologica
Internet con parabola, linea telefono fisso ma staccato. |
• Piscina:
5 x 10 m
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• Informazioni fiscali:
proprietario privato
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• Informazioni catastali:
Categoria A (abitazione)
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• Classe Energetica:
Classe G
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• Indice di Prestazione Energetica:
175 Kwh/mq annuo
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• Provvigione:
3,66% del prezzo, con un minimo di €4.880 (IVA compresa)
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| Terreno |
• Terreno:
Bellissimo giardino con area parcheggio, aree relax, pergolati e gazebi, piscina a sfioro, orto e 180 ulivi, alberi da frutta e da nocciolo come fichi, melograni, peri, prugni, corbezzoli, cachi e noci! |
| Stato/Prezzo |
• Stato:
Nuovi arrivi
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| Social Media |
• Video:
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| Più info |
CONTATTACI per informazioni e visite
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| disclaimer |
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