 Ref.
CD1040 - Antica casa padronale con soffitti decorati e giardino |
Questo è un immobile davvero speciale: una casa padronale ai margini di un antico borgo non lontano da Marsciano, nelle dolci colline tra Perugia e Todi. Al piano terra si trova un monolocale (ex studio), un negozio di paese in stile antico ancora nello stato originale, un ampio garage/cantina interno e, al piano rialzato, il salotto, il salone, una cucina in stile antico e una sala da pranzo con decorazioni sul soffitto del famoso pittore futurista Gerardo Dottori, amico della famiglia! Dalla cucina si accede ad un ampio terrazzo e al giardino dove si trova un vecchio annesso, un tempo adibito a stalla per i cavalli della famiglia. Al piano superiore si trovano le camere da letto e i bagni.
La casa è ideale per lunghe vacanze o per una residenza permanente o anche come B&B, in un ambiente davvero speciale, tranquillo ma non isolato! |
| • Tipo: Cielo terra in borgo/città |
• Superficie fabbricato: 380 m2
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• Superficie terreno: 500 m2
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 Vendesi |
• Prezzo: € 260.000
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| Generale |
• Panorama:
panoramico
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• Ubicazione:
dolce collina
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• distanze da centro abitato:
In paese o città
Al bordo di un piccolo borgo. |
• Case vicine:
vicino ad altre case
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• Negozi vicini:
Piccolo bar/alimentari e ristorante nel borgo, raggiungibile a piedi. Tutti i servizi a Marsciano (7 km) e Perugia 20 km. |
• Accesso:
strada asfaltata fino alla casa
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| Il fabbricato |
• Descrizione:
Una volta riammodernata questa sarà una casa ampia e comoda, ideale per una grande famiglia, o B&B, o altre attività. Anche la bottega potrebbe servire a qualcosa di originale! |
• Condizioni:
Da rinfrescare, strutturalmente apposto
La casa è molto affascinante, ma va aggiornata: impianti, risparmio energetico, bagni, cucina, ecc. |
| Descrizione interni |
• Piani:
4
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• Piano Terra:
Ampio garage con travi a vista e archi, cantina, e una antica bottega di paese ancora nello stato originale(!) e uno studio sotto la terrazza. |
• Primo Piano:
Un ufficio, un bagno, un ampio salotto, una stanza più piccola con balcone, una bella cucina in stile antico con dispensa e porte che danno sulla terrazza e sul giardino, e una sala da pranzo con soffitti decorati dal pittore futurista italiano Gerardo Dottori. |
• Secondo Piano:
5 camere e 2 bagni. |
• Cucina:
cucina con camino e porta finestra al portico
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• Camere da letto:
5
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• Bagni con vasca:
1
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• Bagni con doccia:
1
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| Altre informazioni |
• Utenze:
Elettricità, acquedotto, gas metano, fogna comunale
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• Piscina:
no, ma possibile
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• Informazioni fiscali:
proprietario privato
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• Informazioni catastali:
Categoria A (abitazione)
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• Classe Energetica:
Classe G
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• Indice di Prestazione Energetica:
500 kWh/m2 anno
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• Spese e tasse annue:
IMU seconda casa €2000, TARI €450 all'anno.. |
• Provvigione:
3,66% del prezzo, con un minimo di €4.880 (IVA compresa)
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| Terreno |
• Terreno:
Il giardino è ancora da frazionare, probabilmente sarà di circa 1600 m2. Ha un accesso alla strada. |
• Annessi:
Stalletti e forno nel giardino, circa 60 m2. Eventualmente potrebbe essere cambiata in casetta per gli ospiti. |
| Stato/Prezzo |
• Stato:
in anteprima
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| Social Media |
• Video:
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| Più info |
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