 Ref.
CD1040 - Antica casa padronale con soffitti decorati e giardino |
Questo è un immobile davvero speciale: una casa padronale ai margini di un antico borgo non lontano da Marsciano, nelle dolci colline tra Perugia e Todi. Al piano terra si trova un monolocale (ex studio), un negozio di paese in stile antico ancora nello stato originale, un ampio garage/cantina interno e, al piano rialzato, il salotto, il salone, una cucina in stile antico e una sala da pranzo con decorazioni sul soffitto del famoso pittore futurista Gerardo Dottori, amico della famiglia! Dalla cucina si accede ad un ampio terrazzo e al giardino dove si trova un vecchio annesso, un tempo adibito a stalla per i cavalli della famiglia. Al piano superiore si trovano le camere da letto ed i bagni. In totale 5 camere e 3 bagni.
La casa è ideale per lunghe vacanze o per una residenza permanente o anche come B&B, in un ambiente davvero speciale, tranquillo ma non isolato! |
| • Tipo: Cielo terra in borgo/città |
• Superficie fabbricato: 380 m2
|
• Superficie terreno: 3000 m2
|
 Vendesi |
• Prezzo: € 260.000
|
| Generale |
• Panorama:
panoramico
|
• Ubicazione:
dolce collina
|
• distanze da centro abitato:
In paese o città
Al bordo di un piccolo borgo. Marsciano 7 km, Perugia Ospedale 21 km, Lago Trasimeno 23 km, Perugia centro 25 km km, aeroporto Perugia 32 km, Todi 34 km, Roma Nord 129 km, aeroporto Firenze 176 km, Rome Fiumicino 188 km. |
• Case vicine:
vicino ad altre case
|
• Negozi vicini:
Piccolo bar/alimentari e ristorante nel borgo, raggiungibile a piedi. Tutti i servizi a Marsciano (7 km) e Perugia 20 km. |
• Accesso:
strada asfaltata fino alla casa
|
| Il fabbricato |
• Descrizione:
Una volta riammodernata questa sarà una casa ampia e comoda, ideale per una grande famiglia, o B&B, o altre attività. Anche la bottega potrebbe servire a qualcosa di originale! |
• Condizioni:
Da rinfrescare, strutturalmente apposto
La casa è molto affascinante, ma va aggiornata: impianti, risparmio energetico, bagni, cucina, ecc. |
| Descrizione interni |
• Piani:
4
|
• Piano Terra:
Ampio garage con travi a vista e archi, cantina, e una antica bottega di paese ancora nello stato originale(!) e uno studio sotto la terrazza. |
• Primo Piano:
Un ufficio, un bagno, un ampio salotto, una stanza più piccola con balcone, una bella cucina in stile antico con dispensa e porte che danno sulla terrazza e sul giardino, e una sala da pranzo con soffitti decorati dal pittore futurista italiano Gerardo Dottori. |
• Secondo Piano:
5 camere e 2 bagni. |
• Cucina:
cucina con camino e porta finestra al portico
|
• Camere da letto:
5
|
• Bagni con vasca:
1
|
• Bagni con doccia:
1
|
| Altre informazioni |
• Utenze:
Elettricità, acquedotto, gas metano, fogna comunale
|
• Piscina:
no, ma possibile
|
• Informazioni fiscali:
proprietario privato
|
• Informazioni catastali:
Categoria A (abitazione)
|
• Classe Energetica:
Classe G
|
• Indice di Prestazione Energetica:
500 kWh/m2 anno
|
• Spese e tasse annue:
IMU seconda casa €2000, TARI €450 all'anno.. |
• Provvigione:
3,66% del prezzo, con un minimo di €4.880 (IVA compresa)
|
| Terreno |
• Terreno:
Il giardino è ancora da frazionare, probabilmente sarà di circa 3000 m2. Ha un accesso alla strada. |
• Annessi:
Stalletti e forno nel giardino, circa 60 m2. Eventualmente potrebbe essere cambiata in casetta per gli ospiti. |
| Stato/Prezzo |
• Stato:
Nuovi arrivi
|
| Social Media |
• Video:
|
| Più info |
CONTATTACI per informazioni e visite
|