 Ref.
CD971 - Deruta, cielo terra con corte e annesso |
Questa casa cielo terra su 2 piani si trova nelle mura esterne di un piccolo borgo sopra il Tevere, vicino alla cittadina di Deruta famosa per la sua maiolica, tra Perugia e Todi, in posizione centrale vicino all'uscita dell'E45 da Roma a Cesena-Firenze. Si trova accanto ad una piccola chiesetta ed ha due ingressi: uno dalla strada, dove si trovava un antica sartoria, e una dalla strada pedonale dietro alla chiesa, con un cancelletto e la corte che porta all'abitazione. La sartoria ora è stata convertita in un grande salone-cucina, collegato internamente ai piani superiori dove troviamo 2-3 camere e un bagno, oltre all'accesso al giardino con alcuni ulivi, una vite, una bella terrazza accanto alla chiesetta, e un piccolo annesso. Strutturalmente la casa è in buone condizioni, è stata risistemata di recente, ed il prezzo è interessante. Ideale come prima casa, o come pied-à-terra in Umbria! |
| • Tipo: Cielo terra in borgo/città |
• Superficie fabbricato: 132 m2
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• Superficie terreno: 100 m2
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 Vendesi |
• Prezzo: € 95.000
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| Generale |
• Panorama:
panoramico
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• Ubicazione:
In un paese/borgo
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• distanze da centro abitato:
In paese o città
Todi 19 km, Perugia 20 km, Aeroporto di Perugia 26 km, Stazione treno 20 km, Ospedalel 9 km, Assisi 33 km, Spoleto 43 km, Cortona 70 km, Aeroporto di Ancona 129 km, Adriatico 130 km, Aeroporto di Roma Fiumicino 178 km. |
• Case vicine:
vicino ad altre case
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• Negozi vicini:
1-2 km, supermercato, ristoranti, bar. |
• Accesso:
strada asfaltata fino alla casa
Parcheggio in piazza o nelle stradine. |
| Il fabbricato |
• Condizioni:
Condizioni eccellenti
Riscaldamento a gas metano con nuova caldaia e termosifoni. Tetto rifatto nel 2020. Doppi vetri al primo e secondo piano. |
| Descrizione interni |
• Piani:
3
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• Piano Terra:
Ampio salone-cucina, dal soffitto alto con le travi ed un arco, bagnetto e cantina. Scala a chiocciola verso i piani alti. |
• Primo Piano:
Stanza centrale, ampia camera con terrazza verso Ovest (anticamente era il soggiorno), lavanderia e soggiorno all'ingresso verso la corte/giardino sul retro. Scala interna verso secondo piano. |
• Secondo Piano:
Disimpegno, ampia camera da letto, altra camera con bagno con vasca, wc, bidet e lavandino. Botola verso la soffitta al 3° piano. |
• Cucina:
angolo cottura
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• Camere da letto:
2
-3 |
• Bagni con vasca:
1
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• Bagni con doccia:
1
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| Altre informazioni |
• Utenze:
Tutte le utenze sono predisposte: acquedotto, luce, telefono, fognatura
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• Piscina:
no
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• Informazioni fiscali:
proprietario privato
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• Informazioni catastali:
Categoria A (abitazione)
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• Classe Energetica:
Classe F
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• Indice di Prestazione Energetica:
165.07 kWh/m2 anno. |
• Spese e tasse annue:
IMU sconosciuta, TARI €234 anno. |
• Provvigione:
3,66% del prezzo, con un minimo di €4.880 (IVA compresa)
3,66%, con un minimo di €4880 (IVA compresa) |
| Terreno |
• Terreno:
Ca. 100 m2 di corte/giardino sul retro con cancelletto dalla strada pedonale. |
• Annessi:
2 piccoli annessi nella corte, da ristrutturare, con camino e ingresso indipendente dal giardino. |
| Stato/Prezzo |
• Stato:
Di nuovo disponibile
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| Social Media |
• Video:
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| Più info |
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