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Questa elegante casa su 3 piani si trova ai piedi di una collina, non distante da un paesino, con vista sulla valle della famosa città medievale di Gubbio. 'E stata costruita nel tipico stile rustico umbro con i muri in pietra, archi, travi in legno, ma con il confort moderno come gli infissi con doppi vetri, un ampio soggiorno con camino decorato, un'accogliente cucina e sala pranzo con porte finestra verso il balcone, 2 camere e 2 bagni, e al piano sotto un garage con cantina e magazzino, che i proprietari utilizzano a volte per gli amici e parenti. Bel terreno a prato fino alla cima della collina, con un bellissimo panorama, e vicino alla casa un frutteto. Ampio spazio per una piscina. Un posto ideale come prima o seconda casa! 

Questa robusta casa di campagna si trova in una posizione fantastica appena fuori dal paese di Ponticelli, comune di Scandriglia, nel sud della Sabina, nell'Alto Lazio. La casa con oltre 3 ettari di terreno, compreso un ampio uliveto, si presenta in buone condizioni ed è piacevolmente luminosa all'interno. Un ampio soggiorno con portico, una cucina abitabile con camino e dispensa (o quarta camera da letto) al piano terra, 3 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, al primo piano ed un seminterrato particolarmente spazioso con bagno, con numerose opzioni d'uso, come una sala fitness con sauna e jacuzzi. Direttamente dietro la casa si trova una grande piscina fuori terra, che può essere facilmente spostata nell'oliveto antistante la casa. La vista è mozzafiato sulle dolci colline della Sabina, con vista sul paese di Scandriglia. Una casa meravigliosamente spaziosa per le vacanze o come residenza permanente.

Questo appartamento particolarmente caratteristico, è situato in un palazzo storico nel centro medievale della città di Trevi, dove in passato venivano realizzati campanili e campane delle chiese. L'appartamento è stato completamente restaurato, conservando molti dettagli caratteristici, come pavimenti in cotto, muri in pietra naturale e bellissimi soffitti a volta con mattoni originali. Si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, un ripostiglio e un bagno al primo piano, e una spaziosa camera da letto con bellissimo terrazzo panoramico al secondo piano sottostrada. È in ottime condizioni e se lo si desidera viene venduto completamente arredato. Una casa speciale con un background storico, molto adatta come pied-a-terre o casa per le vacanze, ma può anche essere utilizzata come residenza permanente da una o due persone.

Questo grazioso appartamento, con molti elementi caratteristici come i pavimenti in cotto e la tradizionale struttura del tetto con travi in legno e pianelle in terracotta, si trova in un'ex dependance di un palazzo storico, situato all'interno delle porte della città medievale di Narni, nota per il suo " corsa all'anello", una delle rievocazioni storiche più particolari dell'Umbria medievale. L'appartamento è composto da un bel soggiorno doppio con arco, una cucina semi-aperta, due camere da letto, due bagni ed uno spazioso ripostiglio, ma non dispone di un proprio spazio esterno. La camera da letto al primo piano ha bellissimi pavimenti in parquet e aria condizionata. Si presenta in ottime condizioni ed è abitabile da subito, può essere utilizzata come casa vacanze, ma è ideale anche per residenza permanente.

Questo grazioso appartamento, con molti elementi caratteristici come pavimenti in cotto e soffitti a volta, si trova nel seminterrato di un palazzo storico, situato all'interno delle porte della città medievale di Narni, nota per la sua "corsa all'anello", una delle rievocazioni storiche più particolari dell'Umbria medievale. L'appartamento, accessibile tramite una scala interna privata dall'ampio androne del palazzo, comprende, tra l'altro, un bel soggiorno con archi e angolo biblioteca, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e varie cantine. L'appartamento dispone di un ampio giardino privato disposto su due livelli, con diversi terrazzi e una fantastica vista sul paesaggio circostante, dove potrete rilassarvi durante i caldi mesi estivi, sia di giorno che di sera. Si presenta in ottime condizioni ed è abitabile da subito, può essere utilizzata come casa vacanze, ma è ideale anche per residenza permanente.

Questa tenuta idilliaca è un agriturismo con 68 ettari di terreno su cui sorgono 2 casali splendidamente ristrutturati (a 200 metri l'uno dall'altro), annessi e piscina, sulle dolci colline tra Perugia e il Lago Trasimeno!  Contiene un totale di 8 caratteristici appartamenti per ospiti, che vanno da 45 m2 a 195 m2, con un totale di 15 camere da letto. Il terreno è costituito principalmente da uliveti, seminativi, bosco e un piccolo vigneto, facile da gestire. Un luogo ideale in mezzo alla natura, ma in posizione centrale, vicino al paese ed a tutti i serviz!

Questo grande ex casale si trova nel cuore dell'Umbria, nel comune di Giano dell'Umbria, tra Montefalco e Todi. La casa si sviluppa su 3 piani ed è stata ristrutturata agli inizi degli anni 2000, dandole l'aspetto di una villa rurale. Al piano semi-interrato si trovano gli ambienti allora destinati all'attività agricola, quali magazzini, garage, cantine (vinicole) e ripostigli. Al piano terra si trova uno spazioso appartamento indipendente, composto da soggiorno, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni, e al primo piano si trova un secondo appartamento, composto da una spaziosa mansarda con terrazzo, da 3 a 4 camere da letto e 1 bagno. Gli appartamenti hanno un ingresso comune, ma per il resto sono completamente separati l'uno dall'altro. La casa è in ottime condizioni ed è subito abitabile. Completano il quadro oltre 9.000 m2 di terreno agricolo, con uliveto, frutteto, orto e un ampio pascolo. Facilmente raggiungibile, ma in posizione tranquilla e centrale, questa casa è ideale come residenza permanente, ma anche come casa vacanza, anche in combinazione con una piccola attività di B&B.

Questa tenuta situata in posizione tranquilla, composta da un'importante casa di campagna con annesso agricolo e quasi 4 ettari di terreno, si trova appena fuori dal paese di San Gemini, nel sud dell'Umbria, con una fantastica vista panoramica sul paesaggio collinare. La casa di campagna di circa 290 m2, comprendente uno spazioso soggiorno, 4 ampie camere da letto e 3 bagni, si presenta in buone condizioni ed è subito abitabile con alcuni lavori di manutenzione. L'annesso agricolo di circa 80 m2, composto da un ampio garage di circa 42 m2, una veranda con camino e 2 ripostigli, si presenta in discrete condizioni, ma può essere utilizzato subito come tale. E' inoltre presente un ex silo per il grano, che attualmente ospita la caldaia a gasolio per l'impianto di riscaldamento, che necessita di essere sostituita. I fabbricati sono ubicati al centro di un ampio terreno privato, costituito da uliveti, seminativo e bosco ceduo. Un posto fantastico in cui vivere stabilmente, ma ideale anche come spaziosa casa vacanza.

Questa proprietà antica si trova su un promontorio in mezzo alla natura, nella quiete dei boschi intorno a Pietralunga, nel Nord dell'Umbria, non lontano dalle Marche e dalla Toscana. 'E composto da un'antica chiesetta ristrutturata e la sua canonica, che probabilmente datano dall'anno 1100, e ora è un agriturismo, che lavora prevalentemente come centro per ritiri. Ha un'abitazione privata per i proprietari/gestori, e per l'agritiurismo ci sono 9 camere per gli ospiti, la chiesa che è diventata una bellissima sala per meditazione, yoga o per dei seminari, e 3 yurte (tende rotonde) con un blocco sanitari, ideale per chi vuole fare campeggio. Viene affittato regolarmente a numerosi gruppi che ci organizzano dei ritiri o dei seminari. Un posto ideale per chi desidera vivere nella quiete della natura e condividerla con gli ospiti!

Questa è una opportunità per comprare una casetta per le vacanze con piscina privata, in un piccolo paese non lontano dal famoso borgo di Panicale, vicino al Lago Trasimeno. La casa indipendente su 2 piani (separati) è stata ristrutturata circa 20 anni fa e dispone al piano inferiore di cucina, soggiorno, bagno e camera, e al piano superiore di 2 camere, e 1 bagno. Quindi in totale 3 camere e 2 bagni.  Nel giardino recintato e ben tenuto troviamo degli ulivi, delle terrazze ed angoli relax, oltre ad una piscina con accanto uno stalletto/poolhouse. 

Ideale come casa per le vacanze, in posizione centrale tra Umbria e Toscana, per un prezzo molto abbordabile!

Questa bella villa si trova vicino ad un borgo Toscano con tutti i servizi raggiungibili a piedi, nella Val di Chiana, la valle nel Sud della Toscana, tra il Lago Trasimeno, Cortona, Arezzo e Siena, circondata da un ampio giardino con piscina, un uliveto, e un terreno seminativo. La villa di circa 280 m2 si trova in condizioni perfette è composta da 2 piani con un appartamento su ogni piano (in totale 5 camere da letto), un garage e un bel terrazzo da cui si gode il magnifico panorama sulle tipiche colline toscane. Un posto con molta privacy, perfetto come prima casa, per 2 famiglie, ma anche per degli affitti brevi!

Appartamento accogliente e completamente restaurato in una casa di paese, situata nel centro del paese di Ferentillo nella Valnerina, nota per le numerose attività sportive che qui si possono praticare, come il free-climbing, il rafting, la mountain bike e il trekking. Il paese ospita il Museo delle Mummie e dista pochi chilometri dalla famosa Cascata delle Marmore. La casa, nello stile architettonico tipico della maggior parte delle case di paese in questa parte dell'Umbria, è disposta su 3 piani, con un ampio ripostiglio al piano terra, una cucina abitabile con camino e soggiorno con balcone al primo piano e una camera da letto con bagno, balcone e altana al piano secondo. In tutta la casa i pavimenti sono in simil-cotto ed i soffitti ed il tetto sono interamente in legno, ad eccezione del tetto della camera da letto al secondo piano, che è costituito da travi in legno e pianelle in terracotta. L'appartamento è in ottime condizioni ed è abitabile da subito. Una bella casa vacanza per chi non ama il giardinaggio, oppure come prima casa per una giovane coppia.

Il comune di Ferentillo si trova nella Valnerina, zona conosciuta per le numerose attività sportive che qui si possono praticare, come il free-climbing, il rafting, la mountain bike e il trekking. Il paese ospita il Museo delle Mummie e dista pochi chilometri dalla famosa Cascata delle Marmore. L'immobile attualmente in vendita si trova nella parte alta del paese di Precetto, appena sotto i rimanenti della rocca medievale, i cui resti sono visibili nel giardino terrazzato con uliveti. Gli stretti vicoli che si snodano a zig zag attraverso il paese addossato alla montagna, non sono accessibili alle auto, quindi la casa può essere raggiunta solo a piedi. Si tratta infatti di due abitazioni in un unico fabbricato, composte complessivamente da due soggiorni con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Le case sono state completamente ristrutturate, mantenendo i dettagli caratteristici, e sono in ottime condizioni. Sono case per sportivi, che non disdegnano una breve salita per arrivare a casa e non hanno problemi a salire le scale. Il suggestivo giardino terrazzato, con diversi terrazzamenti e prevalentemente costituito da uliveti, offre molta privacy e una fantastica vista sulla valle. Una casa speciale per gli amanti della natura e dello sport.

PROPOSTA ACCETTATA

Questo appartamento si trova nel centro storico di Papiano, un piccolo borgo medievale tra Perugia e Marsciano. L'abitazione su 2 piani ha 2 piani, al piano terra a cui si accede tramite la porta principale con soggiorno/pranzo/cucina, bagno, studio(o cameretta) e camera, e al piano seminterrano dove troviamo la taverna (con porta verso una stradina) e un altro locale con porta verso la corte/terrazza con accesso pedonale dalla strada che porta al parcheggio del borgo. 'E un'abitazione semplice, pulita, tranquilla, facile da mantenere, e nel centro dell'Umbria!

Spaziosa casa di campagna in splendida posizione con vista sulla città di Todi e il paesaggio collinare circostante. La casa, costruita alla fine degli anni '70, si sviluppa su 3 piani, e dispone di circa mezzo ettaro di terreno completamente recintato, composto da giardino e uliveti. Al piano seminterrato troviamo un appartamento indipendente composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno, mentre al piano terra e il primo piano si trova l'abitazione principale composto da soggiorno, ampia cucina abitabile, 4 camere da letto e 2 bagni. Anche se la casa è stata costruita alla fine degli anni '70, ha un'atmosfera rustica particolare, sia all'esterno che all'interno. E' in ottime condizioni e perfettamente mantenuta. Vi è un grande garage, anche esso in ottime condizioni, per parcheggiare le auto e mettere i mobili e gli attrezzi da giardino. Posizione tranquilla e panoramicissima, ma allo stesso tempo a pochi chilometri dalla ridente città di Todi. Una bellissima casa per trascorrere le vacanze, ma anche molto adatta come prima casa.

Questa bella casa cielo terra  fa parte di un piccolo borgo nelle montagne vicino a Cagli. L'intero fabbricato antico è stato completamente restaurato nel 2006, pur conservando le sue caratteristiche antiche come i muri in pietra, le travi in legno, i pavimenti in cotto, gli archi, le nicchie, ecc. La casa dispone di una comoda terrazza coperta, un'ampia cucina-sala da pranzo open space, uno spazioso salotto con camino, 2 camere da letto, uno studio, 2 bagni. Di fronte alla casa c'è un garage e un piccolo giardino con una splendida vista, mentre dall'altra parte dell'edificio c'è un parcheggio in comune e un giardino privato con piscina, sempre con una vista mozzafiato sugli Appennini, sulle colline e sui villaggi. Ideale come casa per le vacanze!

Questa bella villa su 3 piani si trova in un quartiere residenziale proprio di fronte all'antico borgo di Pietralunga, nel nord-est dell'Umbria, tra Gubbio e Città di Castello, e non lontano dalle Marche.  Pietralunga è famosa per i suoi tartufi e per la sua gastronomia! La casa è stata costruita negli anni '70 ma è stata recentemente ristrutturata dai venditori, con una nuova cucina, nuovi impianti e finestre con doppi vetri. È una casa spaziosa e ariosa, con un grande salotto con camino e accesso al giardino, una cucina moderna con isola e 5 camere da letto, 3 bagni, più una taverna/studio, una lavanderia e un garage, oltre a un bel giardino con vista sul centro storico.  È una casa confortevole, ideale per vacanze, escursioni a piedi e in bicicletta nelle splendide colline, da affittare o per vivere stabilmente, vicino a una piccola città!

Caratteristica casa completamente ristrutturata ai margini di un piccolo borgo nel comune di Preci, da cui dista circa 2,5 km. La casa è stata ricostruita nel 2006-2007, con le due case originali fuse in un'unica casa spaziosa, ora composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere da letto, tutte con bagno privato, e un ampio garage, oltre a vari locali accessori. Il restauro è stato eseguito con gusto e nel rispetto delle vigenti normative antisismiche, utilizzando materiali tradizionali come pavimenti in cotto, soffitti e tetti interamente in legno, o con travi in legno e pianelle, e bagni splendidamente piastrellati e arredati. Sia davanti che dietro la casa c'è un ampio terrazzo in cotto, entrambi in parte coperti. La casa è completamente intonacata sia all'interno che all'esterno, ma i terrazzi e le verande rustiche conferiscono alla casa un piacevole carattere rurale. La casa è in ottime condizioni ed è abitabile da subito. Il giardino completamente recintato di circa 1.000 mq è costituito da prato con alcuni alberi di noce, arbusti autoctoni, erbe aromatiche e arbusti ornamentali. Una meravigliosa casa per le vacanze, ma anche molto adatta come residenza permanente.

PROPOSTA ACCETTATA Questa proprietà si estende su 3 colline a Nord di Assisi, in una posizione fantastica con panorama sul Monte Subasio (Assisi), Gubbio e in direzione di Perugia!

Ha 14 ha di terreno agricolo, composto da bosco e seminativo/pascolo, completamente recintato. Il fabbricato principale è composto da 2 unità abitative e vari annessi e accessori, oltre a un fienile separato da ristrutturare. In passato era un'azienda agrituristica, e ha un totale di 8 camere da letto e altrettanti bagni, oltre ad una grande cucina, un accogliente soggiorno con camino, una sala da pranzo e un bel portico con vista sulla campagna. Nella vendita è compresa anche la maggior parte dei mobili ed attrezzature, sarebbe perfetto per una grande famiglia, o un gruppo di amici, oppure come attività ricettiva, magari convertendo il fienile in abitazione privata!

Questo antico casale vicino a Monte Castello di Vibio è stato ristrutturato e convertito in una casa accogliente e comoda con un bellissimo panorama sul fiume Tevere, la valle del Tevere e Todi in lontananza. Ho un soggiorno/pranzo open space con archi e angoli comunicanti, uno studio, una cucina attrezzata, 3 camere da letto, 3 bagni, oltre un bellissimo pergolato panoramico davanti alla casa, un curatissimo giardino inglese con prato, fiori e arbusti, una piscina ad acqua salata e jet, un solarium panoramico, e un uliveto sulla collina retrostante.  Ottima come prima casa o per lunghi soggiorni!

VENDUTO

Simpatica abitazione nel centro storico di Marsciano, comoda cittadina piena di attività tra Perugia e Todi: un appartamento completamente ristrutturato al primo piano di un palazzo storico del centro, con i soffitti alti con le travi in legno, soggiorno luminoso con balcone e camino, una bella cucina, 2 camere e uno studio/cameretta, 2 bagni, lavanderia, oltra ai piani inferiori un garage, una grotta e un terrazzo in giardino. Ideale come prima casa in centro, in posizione centrale.

Questa torretta su 3 piani si trova in una piccola frazione nel Comune di Calvi dell'Umbria, a pochi chilometri dal paese principale. La torretta necessita di una ristrutturazione completa e lo studio architettonico, proprietario dell'immobile, a tal proposito ha realizzato un progetto che coniuga rispetto per l’ambiente, tecnologia ed efficienza energetica. Il progetto originario, preventivamente approvato dal Comune, prevedeva una zona giorno al piano terreno con soggiorno e cucina, e due camere da letto, ognuna con bagno en suite, ai piani superiori. Nel giardino, in parte cinto con un muro, erano previste un'ampia terrazza con pergolato, come estensione dello spazio abitativo al piano terra, e una piccola piscina interrata con solarium in teak. Naturalmente, il progetto può ancora essere modificato in base ai desideri e alle esigenze del nuovo proprietario. I costi del progetto di restauro originario ammonterebbero ora a circa 200k, ma sulla base di eventuali adeguamenti e scelta dei materiali, l'importo finale potrà essere adeguato di concerto in alto o in basso con l'architetto e il costruttore.

Questa elegante casa indipendente costruita negli anni '50 si trova in una strada tranquilla appena sotto il centro storico del simpatico borgo di Tuoro sul Trasimano, vicino al lago, a confine tra Umbria e Toscana, non lontano da Cortona, in una zona molto amata dai turisti. La casa è stata appena ridipinta esternamente ed è pronta per essere abitata. Al primo piano troviamo l'abitazione con un ampio soggiorno, una cucina luminosa, una camera e un bagno, oltre alla bella veranda con vista sui tetti e sul lago in lontananza.  Al piano tera si trovano 4 vani e un bagno, ottimo per amici e ospiti, o eventualmente per creare un B&B.  La casa ha un cancello e accesso carrabile e spazio per parcheggiare, e nel giardino davanti c'è un bel cancelletto in ferro battuto ornato. Tutti i servizi, bar e ristoranti sono facilmente raggiungibili. Ideale come casa per vacanze senza preoccupazioni, o anche come prima casa, eventualmente in combinazione con una piccola attività ricettiva.

Due belle abitazioni in un piccolo residence di 4 nelle colline in posizione tranquilla a circa 10 km da Città di Castello, sul confine con Marche e Toscana. L'antico fabbricato (forse un castello, data la sua posizione strategica e panoramica) è stato completamente restaurato negni anni '90 conservando le caratteristiche originali (muri e pavimenti in pietra, travi in legno, nicche, archi, scalette, ecc) e divisa in 4 abitazioni, di cui ora 2 sono in vendita (dello stesso proprietario), insieme o separatamente. Ogni abitazione ha il suo giardino privato, oltre alla sua quota sulle aree di uso comune, come il terreno (ca 2,7 ha) con zona parcheggio, un locale con lavanderia, e la piscina. Un property manager si occupa del giardino, delle pulizie e dell'amministrazione. Le abitazioni sono completamente arredate e si trovano tutte in ottime condizioni. Ideale per una grande famiglia o gruppo di amici, o come abitazione in combinazione con  affitti turistici. 

Spaziosa villa in una tranquilla periferia verdeggiante appena sopra il paese di Poggio Catino. La villa su 3 piani gode di una fantastica vista panoramica ed è composta da due appartamenti indipendenti e quasi identici, uno al piano terra e uno al primo piano, ciascuno con ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni e una bella terrazza panoramica. Al piano seminterrato si trovano il garage e ancora alcuni locali di servizio. La villa sorge su un lotto di terreno di 6.155 m2, completamente recintato e costituito prevalentemente da bosco. Sarebbe possibile avviare un piccola attività di B&B nella casa, affittando uno o entrambi gli appartamenti. Tuttavia, la villa può essere occupata anche da due famiglie amiche, o da genitori con figli. Volendo è anche possibile collegare i due appartamenti tramite una scala interna, creando così un'unica grande e spaziosa abitazione. A parte qualche piccolo lavoro di manutenzione e l'installazione delle due cucine, gli appartamenti possono essere abitati immediatamente. C'è la possibilità di acquistare un ulteriore terreno di 2.712 m2, dove potrebbe essere ancora possibile costruire, anche se questo dovrà essere verificato con il Comune. Una casa bella, spaziosa e luminosa, in una posizione tranquilla, con una vista unica e mozzafiato e molte possibilità.

Stai cercando qualcosa di veramente speciale, non troppo grande, completamente restaurata, in mezzo alla natura ma allo stesso tempo non troppo lontana dalla civiltà, in una posizione tranquilla e con una vista davvero mozzafiato e unica, allora questa è la tua occasione! Questa piccola casa è praticamente di nuova costruzione sul sito di una stalla un tempo, nel rispetto delle rigide regole e norme del Comune di Campello sul Clitunno e della Regione Umbria. Si compone di un bel soggiorno con cucina a vista e camino al piano terra e una spaziosa camera da letto con bagno e locale tecnico al primo piano. Costruita in pietra, con pavimenti in cotto e soffitto e tetto tradizionali, emana l'atmosfera delle caratteristiche case di campagna umbra, ma con un tocco nord europeo. La casa è tutt'uno con gli uliveti che la circondano, anche per via dei terrazzi meravigliosi che aumentano notevolmente lo spazio abitativo e da cui si ha una vista panoramica davvero splendida. E' ancora possibile ampliare la casa di circa 30-40 m2. Una casa speciale e unica, o meglio un piccolo gioiello, per una o due persone che vogliono godersi tutto ciò che l'Umbria ha da offrire.

PROPOSTA ACCETTATA

Villa di campagna completamente restaurata in posizione tranquilla con ampio terrazzo panoramico e appezzamento di terreno con vari alberi da frutto e ulivi. La villa è attualmente composta da due appartamenti indipendenti, uno al piano terra con soggiorno e cucina a vista, camera da letto e bagno, e una al primo piano con soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. La villa, che è stata restaurata nel 2015/2016, è in ottime condizioni e ha bellissimi pavimenti in simil-cotto in tutta la casa. Tutte le pareti ed i soffitti sono intonacati, nell'appartamento al piano terra un po' più rustico rispetto all'appartamento al primo piano. Nel primo appartamenti sono presenti anche alcuni dettagli caratteristici, come il soffitto a voltini nel bagno e la mangiatoia nella camera da letto! Fantastica vista panoramica, sia dalla casa che dall'ampio terrazzo dietro la casa, con splendidi tramonti. La casa viene venduta completamente arredata, compresi gli attrezzi da giardino, quindi, tutto ciò di cui hai bisogno è solo una valigia con i tuoi vestiti!

Questa palazzina in stile Liberty si trova entro le mura dell'incantevole città medioevale di Narni, appena sotto la rocca Albornoziana. Lungo la strada, al piano terra, si trovano le cantine e i garage, mentre ai piani primo e secondo si trovano 2 appartamenti indipendenti. Oltre ad una cantina, un garage e l'appartamento al secondo piano, la proprietà in vendita si compone da un secondo appartamento al terzo piano, un annesso da restaurare, 2 ampie terrazze panoramiche e un delizioso giardino pensile. La palazzina è stata costruita negli anni '30. Si trova in buone condizioni strutturali, è abitabile subito, ma necessita di essere "modernizzata" per quanto riguarda gli impianti tecnici e l'arredamento della cucina e dei bagni. Una caratteristica proprietà con molteplici destinazioni d'uso, come abitazione con studio a casa, abitazione per due famiglie o un piccolo B & B, specialmente ristrutturando l'annesso in cui potrebbe essere realizzato un terzo appartamento. Vista panoramica sia dal palazzina, che le terrazze e il giardino pensile.

PROPOSTA ACCETTATA

Questa spaziosa ed esclusiva villa con parco, piscina e ampio uliveto si trova appena fuori dalla città di Terni, immersa nella natura e con molta privacy. La villa su 2 piani è stata realizzata negli anni '70 da un noto architetto. Le finiture interne sono di alta qualità, come pavimenti in cotto fiorentino, pavimenti in parquet, porte interne in noce e portefinestre e finestre con persiane in legno. Al piano terra si trovano sia la zona giorno che la zona notte, composte da soggiorno su due livelli con camino, adiacente ad un patio/cortile, che garantisce luce al soggiorno, cucina abitabile con camino, 4 camere, 3 bagni e un portico molto spazioso. Al piano seminterrato si trovano lo spazioso garage, una lavanderia, una cantina con botti di legno originali, un locale tecnico, una palestra con bagno, una taverna con ampia cucina con camino e forno a legna, oltre a un bagno. Dalla terrazza sul tetto si ha una vista sui terreni agricoli circostanti e sulla città di Terni. Caratteristico parco mediterraneo con ampia piscina. Una residenza spaziosa in mezzo alla natura, ma allo stesso tempo a pochi minuti dalla città con tutte le sue comodità.

Questa caratteristica casetta cielo terra su 3 livelli si trova in una strada tranquilla del tipico borgo antico di Piedicolle, tra Perugia e Todi. L'antica casa su 3 piani è stata completamente ristrutturata ed arredata, pronta per essere abitata o affittata. Al piano terra ha un'ampia stanza fresca (ex magazzino), al primo piano il soggiorno con camino e caratteristica cucina in pietra,  e al piano secondo il bagno, uno studio e una spaziosa camera. 

'E pronta per essere abitata, basta portare le valigie per iniziare il vostro soggiorno in  Umbria!

VENDUTO

Opportunità unica per chi desidera ritirarsi in mezzo alla natura! Queste 2 casette in pietra tipica umbra, con un annesso e antico forno a legna, si trovano nei boschi nel cuore dell' Umbria, tra Assisi, Cannara, Gualdo Cattaneo, Montefalco. Ogni casetta ha la sua cucina e un bagno. Un'abitazione è un monolocale di 53 m2, l'altra è composta da 2 vani: una grande cucina e una sala per i pranzi domenicali della famiglia proprietaria, ma potrebbe anche essere usata come camere, a seconda delle vostre esigenze. Le due casette sono attigue e volendo possono essere collegate.

Guardate il video!

VENDUTA

Questa simpatica porzione di un casale si trova in una posizione tranquilla appena sotto la cima di una dolce collina, tipica della campagna a Sud di Perugia. Gode un bel panorama sui campi, sugli uliveti e borghi medievali. Tutti i servizi si trovano entro 3-4 km. L'antica casetta in pietra di ca 140 mq su 3 piani è stata parzialmente ristrutturata (antisismica) e ha una cucina, una taverna, 2 camere, 2 bagni e 2 cantine. Sul terreno terrazzato recintato con accesso carrabile privato sotto la casa, ci sono 25 ulivi e, volendo, abbastanza spazio per realizzare una piscina. Ottima occasione come seconda casa o anche come abitazione principale, in campagna ma con tutti i servizi vicini.

Appena fuori Camerino, nella zona ovest de Le Marche, si trova questa caratteristica, spaziosa casa di campagna in pietra, completamente restaurata, con un ampio giardino di oltre 4.000 mq. La casa su 2 piani attualmente è composta da 2 appartamenti completamente indipendenti, uno al piano terra e uno al primo piano, ciascuno con ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto e 1 risp. 2 bagni. Ogni appartamento dispone inoltre di una propria terrazza all'aperto. Il danno alla casa, causato dai terremoti del 2016, è stato integralmente riparato dai proprietari nel rispetto delle rigide norme antisismiche, conservando gli elementi caratteristici della casa, come pavimenti in cotto e legno e soffitti e tetti con travi di legno e pianelle in terracotta. Inoltre, infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento a pavimento e un bel camino con stufa a legna ad alta efficienza nell'appartamento al primo piano, riscaldamento con termosifoni nell'appartamento al piano terra. La casa è in ottime condizioni ed è subito abitabile. Una bella casa per le vacanze, ma anche molto adatta come residenza permanente.

Questo agriturismo, aperto solo nella stagione estiva, si trova nelle montagne tra Spoleto e Ferentillo. Si compone di due case completamente ristrutturate attualmente adibite ad attività agrituristica: una casa con due trilocali più un piano terra e piano sottotetto che potrebbero aumentare la capacità locativa di questa casa, e una seconda casa con due bilocali, un originale forno a legna e un ristorante professionale. Vi è inoltre uno spazioso ex porcile che può essere utilizzato per vari scopi. Degli oltre 8 ettari di terreno, poco meno di 3 ettari sono costituiti da seminativo/pascolo in leggera pendenza, dove è possibile realizzare una bella piscina ed eventualmente alcune piazzole all'interno dell'agriturismo. L'agriturismo è situato lunga una tranquilla strada locale a pochi km da Ferentillo, dove sono disponibili tutti i negozi e servizi. Un bel posto per chi vuole svolgere una piccola attività turistica in mezza alla natura, ma allo stesso tempo non lontano dalla civiltà, con la possibilità di ampliare sia la capacità locativa che i servizi offerti agli ospiti.

Se stai cercando una cosa speciale, situata in una posizione tranquilla in mezzo agli uliveti, ma allo stesso tempo a una distanza relativamente breve dalla civiltà, allora questa piccola e caratteristica torre potrebbe fare al caso tuo. La torretta in pietra è stata ristrutturata strutturalmente agli inizi degli anni 2010 nel rispetto dello stile architettonico tradizionale, dei materiali utilizzati e dei dettagli caratteristici. Successivamente i lavori si sono interrotti e il progetto non è mai stato completato. Ciò offre al nuovo proprietario la possibilità di completare internamente la torre secondo i propri desideri e requisiti. Il progetto approvato prevedeva un ripostiglio semi interrato con terrazzo, una camera con bagno e terrazzo al piano terra ed un soggiorno con angolo cottura, terrazzo e balcone al primo piano. La torre è situata sul fianco di una collina, completamente circondata da uliveti, con vista panoramica sulla vallata e un uliveto di proprietà di circa 8.550 mq. Un oggetto piccolo ma speciale, ideale come seconda casa per gli amanti della natura e della tranquillità!

IN TRATTATIVA

Questa simpatica casetta da Hansel & Gretel si trova in un tranquillo quartiere residenziale nelle colline di fronte all'antico borgo di Pietralunga, nel Nord-Est dell'Umbria, tra Gubbio, Montone, Città di Castello e le Marche, in una zona famosa per i suoi tartufi e la natura ancora incontaminata. L'abitazione (ca. 90 m2) su 2 piani è stata costruita negli anni '70 ed ha una veranda, un ampio soggiorno con un grande camino in pietra, una cucina con porta verso il giardino, 3 camere e 2 bagni. 'E una casa molto semplice, ma ha qualcosa di speciale, sembra una casa delle favole, con i tetti mossi, il comignolo alto e la punta sul tetto superiore. Nel giardino privato troviamo inoltre un garage/magazzino (ca 30 m2) con bagno, e sopra un'altra casetta (20 m2) in legno, con cancelletto di accesso separato. Ideale per abitare in un posto tranquillo ma non isolato, smartworking, e per ricevere amicie parenti. Guardate il video!

Casa di campagna caratteristica e semindipendente, posta ai margini di un piccolo gruppo di case sopra l'abitato di Pigge nel Comune di Trevi. Questa casa rustica e semplice risale probabilmente alla fine dell'800, viste le spesse mura perimetrali di circa 80 cm! Al piano terra si trovano il soggiorno e la cucina abitabile, entrambi con camino, e lo spazioso portico con il giardino da cui si ha una fantastica vista sulla valle Umbra, con vista su Montefalco, Spoleto e persino Perugia! Al primo piano si trovano un salotto con camino, 2 camere da letto e un bagno, oltre ad un originale forno a legna. Sul retro della casa si trova il locale tecnico e un giardinetto con un magazzino. La casa si presenta in buone condizioni e il tetto è stato ristrutturato qualche anno fa, rendendo la casa subito abitabile, soprattutto se adibita a casa per le vacanze. Se adibita a residenza principale, può essere opportuno eseguire alcuni lavori per rendere la casa più confortevole oltre a verificare gli impianti tecnici, che furono installati nei primi anni '80.

Questo ampio casale con 2 annessi agricoli si trova nel dolce e variegato paesaggio collinare tra Todi e Gualdo Cattaneo, caratterizzato da campi seminativi, vigneti e zone boschive. I fabbricati sono situati sul dorso di una collina, su un terreno privato di oltre 4.150 mq, con bella vista panoramica sul paesaggio agricolo circostante e sul borgo di Torri di Barattano. Sia il casale su 2 piani, attualmente non abitabile, con le stalle al piano terra e l'abitazione al primo piano, che i 2 annessi, un magazzino e una porcilaia con fienlie, necessitano di essere completamente ristrutturati. Poiché i fabbricati sono ancora nelle condizioni originarie, è probabile che gran parte dei materiali caratteristici presenti possano essere riutilizzati durante il restauro. La posizione tranquilla in mezzo alla natura e la buona accessibilità tramite una strada di campagna di circa 400 m, ne fanno un luogo interessante per la realizzazione della vostra casa dei sogni, per le vacanze o come abitazione permanente, eventualmente in combinarzione con una piccola attività turistica.

Piccola attività ricettiva in alta nel cuore dell'Umbria, con splendido panorama sui boschi, sulla Valle del Tevere e Perugia. La proprietà è composta di una villetta indipendente su un unico piano terra, con grande portico chiuso, soggiorno, doppia cucina (ideale per lezioni di gastronomia), ampia camera da letto, 2 bagni, ulteriore camera con bagno, e lavanderia. Scendendo le scale in giardino arriviamo a 2 chalets in cui si trovano 4 appartamenti per ospiti, ognuno con portico, ingresso, grande camera e bagno. In fondo al giardino troviamo la bella piscina con solarium e ottimo panorama. Ideale come prima casa e per affittare come B&B!

Piccolo appartamento, posto all'angolo di un più ampio edificio con più appartamenti, in un residence poco a nord di San Lorenzo in Campo. Ci sono 17 unità tra case e appartamenti nel residence, principalmente di proprietari stranieri. Tutte le case sono state restaurate e possono essere affittate per scopi turistici se lo si desidera. E' presente un parco condominiale e un'ampia piscina con solarium, ad uso esclusivo degli ospiti del residence. L'appartamento su un unico piano è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno, e dispone di un giardino privato di circa 150 mq con terrazzo. Costruzione tradizionale del tetto con travi in legno e pianelle e pavimenti in simil-cotto (gres), che danno all'appartamento un carattere rurale. Particolarmente adatto come casa per le vacanze, da cui partire per visitare le attrazioni turistiche della zona, ma inoltre un ottimo investimento se l'appartamento viene usato anche a scopo locativo. La costa adriatica dista circa 30 km!

Questa bella proprietà completamente arredata, si trova nelle colline del borgo di Montecarotto (AN). Il punto forte è sicuramente il panorama mozzafiato sulle colline, sui vigneti e in lontananza si può vedere anche il mare! L'antico casale è stato demolito e completamente ricostruito con recupero dei vecchi materiali e con gli impianti di ottima qualità convertendolo in una villa molto comoda e piacevole. 'E divisa in 3 unità abitative: l'abitazione principale al piano terra , un appartamento al primo piano con accesso esterno, e una casetta indipendente collegata con il fabbricato grande con un pergolato. In tutto ci sono 5 camere e 3 bagni, oltre alla bella piscina panoramica di 4 x 9 m e 18.000 mq di terreno /giardino.   Un posto ideale per le vacanze o per abitarci e ricevere gli amici e parenti o affittare a stranieri!

Questa spaziosa villa di campagna è stata costruita a metà degli anni '90 e ampliata in 2007 con un'estensione. All'esterno l'edificio ha il carattere di una villa signorile, ma internamente sono stati applicati vari elementi tradizionali, come le travi in legno e la tipica costruzione del tetto nell'estensione con travi in legno e pianelle. Le 9 camere da letto con bagni sono elegantemente arredati, dove i colori e tessuti sono coordinati e inoltre determinano i nomi delle camere. Dal momento che la struttura è adibita a B & B, vi è anche una spaziosa sala relax con camino, una cucina professionale con sala da pranzo, una sala fitness e una reception. Un ampio giardino, con piscina, terrazze e prato ricreativo, circonda la villa. Lo stato di manutenzione è buono e la villa viene venduta in gran parte arredata. Ideale per chi vuole subentrare o iniziare un'attività turistica in Umbria.

Questo è un progetto interessante per chi desidera un autentico casale nella bellissima campagna Umbra, con abbastanza spazio per una grande famiglia, tanti amici o attività ricettiva. Il casale si trova nel triangolo tra Perugia, Marsciano ed il Lago Trasimeno. Ha l'impianto tipico delle case rurali, con al piano terra le stalle, la cantine e magazzini, dai soffitti alti, , mentre al prima piano si trova l'abitazione dei contadini, con un un grande soggiorno con il tipico camino enorme in cui si cucinava e si stava seduti al caldo, dove tutta la famiglia mangiava e beveva, e poi le tante camere da letto intorno al soggiorno. 'E facile immaginarsi come ci si viveva in quei tempi, vicini alla natura. La casa va completamente ristrutturata (si stima ca 1200 €/mq), e una volta recuperata sarà una casa fantastica in cui godersi il relax, la natura ed il panorama, non lontani dai borghi e dalla città. ' E possibile richiedere i vari Superbonus, fino ad un massimo di 230.000 Euro. Nel nostro team ci sono professionisti che possono assistervi con tutte le pratiche e con i lavori di ristrutturazione.

Ampio terreno edificabile ai bordi della frazione Civitella del Lago, Comune di Baschi, in posizione panoramica. Il terreno, situato sul pendio di una collina, è composto da un grande uliveto di quasi 9.000 mq, di cui 4.240 mq edificabili. L'indice di fabbricabilità è pari a 0,25 mc/mq, il quale risulta in un volume massimo consentito pari a 1.060 mc, ovvero circa 380 mq fuori terra. Le destinazioni d'uso prevalenti sono quelle turistiche-ricettive extra-alberghiere, mentre risultano compatibili bed-breakfast, esercizio di affitta camere e residenziale.

Questo accogliente casale in pietra di circa 390 mq, è stato restaurato conservando le caratteristiche antiche (travi inlegno, archi, cotto), pur rendendola comoda ed elegante. Si trova sopra una bella valle tra il Lago Trasimeno ed i confini con la Toscana (Cortona). La casa ha un bel soggiorno con gli archi, una veranda nuova, uno studio, una simpatica sala colazioni, e una grande cucina, tutti con acccesso diretto all'esterno, 6 camere matrimoniali (di cui 3 attulmente utilizzate dal B&B ben funzionante), 7 bagni. Terreno ca 11.000 mq. Il curatissimo giardino recintato  di ca. 5.500 mq ha una bella piscina nuova e panoramica, una zona barbecue e vari angoli relax. Ideale come abitazione permanente e/o come casa per le vacanze da affittare interamente o continuando l'attività di B&B.  

Questa villa moderna si trova in posizione collinare alta, con una vista strepitosa su tutto il lago Trasimeno e le sue isole! 'E stata costruita nel 2008 ed è composta da 3 abitazioni, con al piano terra, sopra la piscina, 2 appartamenti per ospiti con ciascuno soggiorno, 1 camera e terrazza, e al 1° e 2° piano l'abitazione principale, spaziosa e luminosa, con un grande portico e terrazza panoramica, soggiorno open space, cucina design, 3 camere, 3 bagni. L'abitazione a basso consumo energetico è ben coibentata ed ha il riscaldamento sotto il pavimento, ideale come prima casa e per affittare gli appartamenti, godendosi sempre il magnifico  panorama!

Immerso nelle colline tra Perugia Marsciano e Todi si trova una antica torretta su 2 piani su un ampio terreno terrazzato, con un progetto approvato per ristrutturazione e ampliamento (ca.158 m2), per una casa iper-moderna, ecologica ed a basso consumo energetico, con grandi vetrate ed il tetto piatto a giardino, soggiorno open space, una cucina, 2-3 camere da letto ed accessori. Si può iniziare subito con i lavori di costruzione. Una possibilità unica per creare un' abitazione fuori dal comune, combinando l'antica torre in pietre e mattoni, con materiali moderni (vetro e acciaio) e design moderno con il tetto in piano, per cui è davvero un progetto interessante!

Questa struttura, composta da una spaziosa casa di campagna con dependance e piscina, si trova poco a sud di Perugia, tra Todi e Amelia, ed è ora utilizzata come attività turistica sotto forma di country house. Nella casa principale ci sono 5 camere da letto con 4 bagni, un'area relax e un ampio soggiorno con cucina per uso comune. Durante la stagione turistica, i proprietari vivono nella dependance, che comprende un soggiorno, ampia cucina abitabile, 2 camere da letto e un bagno. Una bella piscina di 5 x 12 m e un ampio giardino pianeggiante tutt'intorno, in mezzo alle dolci colline dove in estate si coltivano alternativamente mais o girasoli.

Tenuta in posizione tranquilla e privata nelle colline che circondano Penna in Teverina, composta da una caratteristica casa di campagna, una casa del custode, una piscina e quasi 8,3 ettari di terreno. La casa di campagna ha un layout particolarmente mosso e dispone di 2 ampi saloni, 6 camere da letto, 4 bagni e diverse terrazze coperte e scoperte. Le finiture non sono uniforme in tutta la casa, ma comunque rustiche, caratteristiche e di buona qualità. La spaziosa casa del custode, composta da un soggiorno, 2 o 3 camere da letto e un bagno, può essere utilizzata comodamente come dependance. Una bella piscina di 7 x 14,6 m e quasi 8,3 ettari di terreno leggermente in pendenza, con un uliveto di circa 8.000 mq, completano il quadro.

VENDUTA

Ampia villa in posizione privilegiata, immersa nel verde con splendido panorama sul Lago Trasimeno sulle isole e le colline della Toscana dietro.  Si trova a soli 2,5 km da un paese vivace con tutti i servizi, e a soli 30 minuti da città come Perugia e Cortona. La villa su 3 piani ha un ampio soggiorno open space con cucina al piano terra, 2 grandi camere con terrazze al piano primo, 3 bagni, oltre a portici e terrazze su più lati. Inoltre un appartamento per ospiti con soggiorno, cucina, bagno e camere, e un garage per 6 auto con studio nel piano seminterrato. Tutto in ottimo stato. La proprietà si trova al centro di 4,5 ha di terreno agricolo, con strada privata, ulivi secolari, pascolo e bosco. Una casa comoda in mezzo alla natura e allo stesso tempo vicino a tutte le comodità.

Simpatica casetta in una strada di campagna appena fuori dal pases di Vitellino, a 4 km da Castiglione del Lago, in posizione centrale tra le località turistiche di Umbria e Toscana : Lago Trasimeno, Cortona, Montepulciano, ecc. 'E composta da una abitazione, 3 camere in soffitta,  un garage e mini-appartamento nel seminterrato. Totale 5 camere. Giardino recintato di ca. 1000 mq. La casa è subito abitabile mentre l'appartamento sotto necessita di manutenzione.

Questo piccolo complesso tra gli uliveti si trova sul fianco di una collina con vista sulla Val di Chiana, tra Cortona e Castiglion Fiorentino ed è composto da un antico casale con 2 annessi, e da una casetta per gli ospiti. Il casale di ca 230 mq ha un ampio soggiorno-pranzo e cucina, 1-3 camere e 1 bagno, oltre ad una bella cantina. Sulla piazzetta di fronte si trovano 2 annessi,  uno con il forno a legna (perfetto per lo smart working!) e una limonaia con lavanderia. Il giardino è terrazzato con ulivi secolari e angoli relax dove si può godere il panorama. La casetta (51 m2)  ha 2 camere e un bagno, un parcheggio suo e inoltre un box in legno per cavalli. Ideale come casa permanente, per lunghe vacanza in smart working, o per ricevere ospiti (paganti) in un poso idilliaco in una delle zone più popolari della Toscana!

Questa spaziosa casa in pietra si trova ai margini di un piccolo borgo nel comune di Trevi, costituito da una piazzetta attorno alla quale sono raggruppate alcune case. La casa ha bisogno di essere completamente ristrutturata, e a tale proposito un architetto locale ha già progettato un progetto interessante. Questo progetto, che naturalmente può essere adattato alle esigenze del nuovo proprietario, al momento prevede una spaziosa zona giorno al piano terra e 4 camere da letto con 3 bagni al primo piano (vedi planimetrie allegate). La parte posteriore della casa confina alla piazzetta, ma ha un ampio appezzamento di terreno di fronte dove è possibile realizzare un bel giardino. Una stradina di campagna tranquilla separa questo terreno dal resto del terreno, composto in parte di pascolo ed in parte di bosco. La vegetazione presente ostacola attualmente la vista, ma con un buon piano di potatura si può creare una splendida vista panoramica sulla valle umbra. Dopo il restauro, questa casa è adatta sia come residenza permanente, così come una confortevole seconda casa per le vacanze. Una sfida divertente per chi vuole realizzare una proprietà secondo i propri stile e gusto.

Questa abitazione si trova nelle alte colline di Caligiana, tra Perugia e il Lago Trasimeno, (si può appena verdere il lago in lontananza), in un posto tranquillo e incontaminato, a 15 minuti di auto da paesi come Magione e Corciano (centri commerciali, cinema, ecc). L'abitazione fa parte di un fabbricato di maggior consistenza in un piccolo borgo di 4 case, costruito nel 1600. Quello che la rende così affascinante è che è stata ristrutturata con grande gusto, lasciando tutte le caratteristiche originali e ampliando gli spazi interni. Uno si immagina di stare in un set di un film quando si entra in questa casa! L'abitazione al primo piano (ca.200 m2) si raggiunge da una scala esterna con loggia, e ha un soggiorno, una spaziosissima cucina abitabile, una camera, un bagno dove prima c'era una camera, con la vasca al centro, un altro vano (25 mq) da risistemare (come seconda camera) e un'altra stanzetta. Al piano terra un garage/rimessa (10 mq) per auto basse, e una cantina (17 mq).  Non ha terreno privato, ma si può stare sulla corte privata vicina alla casa. Una casa ideale per scrittori-pensatori- lettori, senza preoccupazioni, per trovare la pace nella campagna Umbra! 

VENDUTO

Questo appartamento fa parte di un piccolo condominio di 5 abitazioni con piscina, costruito negli anni '90. Il complesso si trova alla fine di una strada bianca nelle colline boschive nei pressi del Lago Trasimeno (non si vede). L'appartamento si trova al primo piano ed ha 2 camere da letto, 2 bagni, e un ampio salone luminoso con angolo cottura, un camino e grandi finestre scorrevoli che danno  sulla terrazza angolare panoramica, con splendida vista sulle colline ed i borghi umbri. Si vende completamente ammobiliata ed atrezzata. Una casa ideale per soggiorni senza pensieri, e ottimo da affittare d'estate.

Questo grande casale antico ubicato nelle colline della parte occidentale dell'Umbria, vicino a Toscana e Lazio, si trova ancora in uno stato discreto. Dispone di 6 camere, una grande cucina all'antica con camino enorme tipico umbro, vari fondi e cantine al piano terra e una grande stalla dove stavano le mucche. Ci sono anche 2 annessi e un forno a legna. L'immobile va completamente ristrutturato e convertito in grande casa comoda per vacanze, camere/appartamenti  per ospiti, o come Bed & Breakfast.  Nel giardino c'è abbastanza spazio per una piscina. Anche adatta per più famiglie!

Guardate il video qui sotto!

Questa grande casa su 2-3 piani con 2 annessi e 20 ha di terreno si trova in una posizione alta nelle colline tra Umbertide, Gubbio e Pietralunga, nel Nordest dell'Umbria. Offre un panorama mozzafiato, soprattutto dall'enorme portico finestrato su tre lati al primo piano si possono vedere i borghi di Pietralunga e Montone. La casa è composta da 6 appartamenti, e c'è posto per più, se si desidera. C'è anche una piscina naturale con acqua sulfurea dalla sorgente privata, e una sauna! Sarebbe ideale come agriturismo, B&B, centro wellness in mezzo alla  natura incontaminata, lontano dallo stress della grande città!

PROPOSTA ACCETTATA

Questa abitazione spaziosa e comoda, situata nelle verdi colline dell'Umbria occidentale,  fa parte di un piccolo residence (4 proprietari) composto da un casale ristrutturato con gusto e in comune una piscina, un campo da tennis, un laboratorio artistico (dove lavorava il famoso pittore Massimo Rao), una sala billiardo, una tettoia con forno a legna, un giardino, un laghetto, dei terrazzi, un parcheggio su circa 6 ha di terreno, con 320 ulivi, il tutto perfettamente curato dal giardiniere locale,  Luoghi famosi come Città della Pieve, Orvieto, Cetona ed il Lago Trasimeno si raggiungono facilmente. L'abitazione al primo piano ha un grande soggiorno, sala pranzo, cucina, 4 camere e 3 bagni. 'E il posto ideale per il relax in mezzo al verde, lo sport, e per godersi la vita di campagna senza preoccupazioni!

Un simpatico casale umbro con i cipressi, vicino al Lago Trasimeno, a meno di 2 km dal paese con tutti i servizi e a 20 minuti da Perugia! Il primo piano è completamente ristrutturato, con grande soggiorno e cucina coi soffitti alti, 3-4 camere, loggia e 2 bagni. Il piano terra è stato ristrutturato al grezzo ed è da rifinire come abitazione, camere B&B o appartamenti vacanze. Pannelli fotovoltaici e solari sul tetto. Piscina panoramica con vista a 360 gradi. Ideale come casa per le vacanze ma va anche benissimo come prima casa per una famiglia, in campagna ma vicino alla città! 

Solo due abitazioni rimaste in questo palazzo antico ristruttarato con grande cura nel borgo di Collesecco a sud di Todi. Il residence (di 8 appartamenti) ha un accesso, giardino e piscina condominiali, e un parcheggio per ogni abitazione. Il panorama è veramente favoloso! 'E una ottima soluzione per chi desidera stare in un authentico borgo umbro ma con il comfort di una piscina e di una casa ben ristrutturata. Sono tutte e due abitazioni sui piani superiori, con ampi soggiorni con camino e 2-3 camere; un'appartamento ha un balconcino francese. Ideale come seconda casa senza preoccupazione! Prezzi interessanti e ottime rifiniture.

Questa elegante casa padronale si trova in un piccolo borgo tra Perugia ed Marsciano. La casa art-deco, costruita nel 1924 da una famiglia benestante del luogo, è stata ristrutturata con amore dagli attuali proprietari, curando le antiche caratteristiche come p.e. i soffitti dipinti, ed è diventata una abitazione comoda per una famiglia, più un'attività di B&B con tutte le autorizzazioni. Ci sono complessivamente 8 camere e 6 bagni, sala colazioni, grande cucina con camino, e in soffitta ci sono altre 4 camere ancora da finire. Ideale per una grande famiglia e/o per continuare l'attività ricettiva.

In un piccolo borgo nei pressi di Postignano sono stati realizzati complessivamente 6 diverse unità abitative/appartamenti in alcune caratteristiche case in pietra adiacenti. Tutte le unità sono strutturalmente completamente ristrutturate e dotate degli infissi esterni. Inoltre sono già realizzate le tubature degli impianti tecnici. Gli appartamenti possono ancora essere rifiniti a proprio gusto. Le unità abitative possono eventualmente essere vendute separatamente, e sono quindi molto adatte come casa vacanza, oppure in blocco, e possono quindi essere utilizzate per un'attività turistica.

Questo è uno di quei bei casali ristrutturati che cominciano a scarseggiare nell'area del Lago Trasimeno. Al primo piano si trova uno spazioso appartamento per i proprietari, mentre al pian terreno sono stati creati due appartamenti per vacanze. Ampio giardino recintato con parcheggio, area relax e piscina. La cittadina di Castiglione del Lago è vicina, in posizione centrale tra Umbria e Toscana. La casa si vende completamente arredata, pronta per essere abitata! Ideale come prima casa in combinazione con l'affitto a turisti, o per una famiglia allargata.

Questo lotto edificabile fa parte di un residence di 7 case (5 finite), con piscina condominiale che si trova nelle belle colline sotto il Castello di Giomici, vicino a Valfabbrica, a 20 minuti da Perugia e a 15  dall'aeroporto. La villa potrà essere costruita simile a quelle già esisitenti: in stile rustico Umbro con muri in pietra, travi in legno e cotto, materiali di pregio, con 2- 3 camere, 2 bagni,  un ampio soggiorno dal soffitto alto, camino e cucina, una dispensa e una bella terrazza panoramicissima con pergolato, ed un giardino privato. Posizione protetta e privata. 

Eventualmente vi possiamo mettere in contatto con i tecnici per il progetto e costi di costruzione. Le foto sono di una casa esistente, come esempio.

Bella villa (400 m2) in ottimo stato appena fuori Ospedaletto sul Monte Peglia, tra Marsciano ed Orvieto. Ideale come casa vacanza o Bed & Breakfast. 5000 m2 di curatissimo giardino e bosco. 5 camere.

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PREZZO RIDOTTO

La Fattoria: Casa padronale d’epoca (300 m²) con giardino di 380 mq, nel borgo tranquillo di Sant’Arcangelo, sul Lago Trasimeno. Da ristrutturare. 15 vani su 3 livelli, più sottotetto. Sarebbe ideale come hotel o Bed & Breakfast. AFFARE!