 Ref.
CA1045 - Casa delle Favole in Abruzzo, con torre, piscina e terreno |
Siete alla ricerca di una casa da sogno immersa nella natura incontaminata dell'Italia centrale?
Questa casa con la sua bella torre si trova vicino a Pietranico, in Abruzzo, nella provincia di Pescara. La proprietà è stata costruita 10 anni fa (quindi tutti gli impianti sono in ottimo stato) in stile medievale, con muri in pietra a vista, travi in legno e molte caratteristiche autentiche, che ti daranno la sensazione di vivere in un vero castello antico! La casa è anche arredata con molto gusto con mobili antichi: attraverso la veranda con il suo lungo tavolo e la splendida vista sulle montagne si accede al salotto con camino, comodi divani e troni in legno, e poi attraverso il passaggio in pietra si arriva alla cucina molto accogliente con un piccolo balcone sul davanti, ideale per godersi il panorama con una tazza di caffè al mattino. Si accede inoltre alla torre con una camera da letto e un bagno su ogni piano, mentre al piano terra ci sono 3 camere (con accesso al giardino) e un bagno che la famiglia utilizza quando i nipotini vengono a trovarli.
Anche le camere nella torre sono arredate in modo molto particolare, con mobili antichi (una camera è interamente in stile Hindeloopen) e ovunque si notano dettagli particolari.
In cima alla torre si trova la terrazza sul tetto, con una vista fenomenale sulle montagne dell'Abruzzo!
L'intera casa emana un'atmosfera accogliente e artistica ed è perfetta per una famiglia con bambini e nipoti e per invitare gli amici e godersi insieme la piscina e la quiete della natura!
I nostri colleghi in Abruzzo saranno lieti di accompagnarvi ad un sopralluogo! |
| • Tipo: Proprietà prestigiose, ville, castelli o palazzi |
• Superficie fabbricato: 345 m2
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• Superficie terreno: 12,295 ha
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 Vendesi |
• Prezzo: € 875.000
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| Generale |
• Panorama:
360°
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• Ubicazione:
dolce collina
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• distanze da centro abitato:
Entro 3 km da paese o città
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• Case vicine:
più di 500 m
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• Accesso:
strada in cemento fino alla casa
Da Pietranico si può prendere una strada pubblica secondaria fino a raggiungere l'ingresso della proprietà. Qui una strada privata cementata di ca 400 m (con cancello) conduce in tutta sicurezza fino a un'area con parcheggio e un garage/laboratorio in legno. |
| Il fabbricato |
• Descrizione:
La proprietà viene venduta in gran parte arredata.
Ci sono dei custodi locali di ficucia che possono occuparsi della gestione della proprietà, in vostra assenza. |
• Condizioni:
Completamente restaurato
La casa è stata costruita 10 anni fa ed è in ottime condizioni, con un sistema di riscaldamento a gas, a pavimento in gran parte dell'abitazione e in parte anche con accoglienti caminetti o stufe a legna, finestre nuove con doppi vetri e persiane interne, zanzariere e barre di sicurezza, porta d'ingresso blindata e tetto coibentato. Sistema d'allarme con telecamere. |
| Descrizione interni |
• Piani:
4
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• Seminterrato:
3 vani con uscita all'esterno (utilizzati come camere da letto), un bel bagno con vasca su piedini e doccia, uno spazio per la lavatrice. |
• Piano Terra:
Veranda con splendida vista, accogliente salotto con camino e mobili antichi, cucina accogliente con lungo tavolo e terrazzino sul davanti, passaggio al vano delle scale e all'ingresso. |
• Primo Piano:
Ampia camera da letto ammobiliata con balcone e bagno. |
• Secondo Piano:
Camera da letto con balcone e splendidi mobili in stile Hindeloopen, un letto a baldacchino e scale a chiocciola che conducono alla terrazza sul tetto della torre da cui si può godere della vista più incantevole sulle valli, i paesi e le montagne dell'Abruzzo! Bagno. |
• Cucina:
cucina separata
Accogliente cucina nuova in stile antico. |
• Camere da letto:
6
4 camere e 2 vani che attualmente vengono utilizzati come camera. |
• Bagni con vasca:
1
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• Bagni con doccia:
4
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| Altre informazioni |
• Utenze:
Elettricità, acquedotto e pozzo, GPL, fossa biologica
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• Piscina:
6 x 12 m
Piscina ad acqua salata, con illuminazione e solarium. |
• Informazioni fiscali:
proprietario privato
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• Informazioni catastali:
Categoria A (abitazione)
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• Classe Energetica:
Classe D
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• Indice di Prestazione Energetica:
131.68 kWh/m2 anno. |
• Provvigione:
3,66% del prezzo, con un minimo di €4.880 (IVA compresa)
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| Terreno |
• Terreno:
122.950 m2 di terreno circondano la casa, con 200-300 ulivi e seminativi e bosco. Il prato intorno alla piscina ha un impianto di irrigazione. |
• Annessi:
Vicino al parcheggio si trova una dependance in legno, adibita a ripostiglio/laboratorio, e inoltre una legnaia. |
| Stato/Prezzo |
• Stato:
in anteprima
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• Video:
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