 Ref.
CD1042 - Marsciano, casale ristrutturato con giardino immacolato, piscina e vari annessi |
Questa affascinante casa di campagna con splendido giardino all'italiana e piscina, oltre a degli annessi, è situata sulle dolci colline dell'Umbria, vicino a un piccolo borgo arroccato su una collina, a 5 km dai principali servizi e a meno di mezz'ora di auto da Perugia e Todi. Il primo piano dell'antico casale è stato ristrutturato nel 2004 ed è ora una casa elegante e confortevole con una cucina moderna, un balcone con splendida vista sul meraviglioso giardino e sulla piscina, un ampio soggiorno aperto con un accogliente caminetto a legna che riscalda tutti i radiatori della casa, 3 camere da letto e 2 bagni. L'ampio piano terra, attualmente adibito a ripostiglio/garage, può essere trasformato in appartamenti per gli ospiti o per altri scopi. Nel rigoglioso giardino antistante la casa si trova una bellissima pool house con veranda con splendida vista, cucina e bagno, oltre a un forno a legna per pizza e barbecue, e naturalmente la piscina stessa è stupenda (5 x 12 m), perfetta per rilassarsi e godersi la campagna! Inoltre, c'è un grande fienile sotto la casa.
Una casa molto piacevole, tranquilla ma non isolata, perfetta per vacanze (lunghe) o come residenza permanente in combinazione con degli affitti! |
| • Tipo: Casale ristrutturato |
• Superficie fabbricato: 190 m2
+ 325 m2 annessi |
• Superficie terreno: 3270 m2
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 Vendesi |
• Prezzo: € 595.000
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| Generale |
• Panorama:
panoramicissimo
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• Ubicazione:
dolce collina
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• distanze da centro abitato:
Entro 1 km dal paese
Montefalco, Assisi e Bevagna 35-40 km, Orvieto 60 km, Cortona 70 km, Roma 150 km. Aeroporti: Perugia 34 km, Ancona 138 km, Roma Ciampino 168 km, Roma Fiumicino 182 km, Firenze 190 km. |
• Case vicine:
meno di 100 metri
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• Negozi vicini:
Villaggio a 3 km con supermercato e bar, oppure tutti gli altri servizi a 5 km a Marsciano. |
• Accesso:
strada bianca in buono stato
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| Il fabbricato |
• Descrizione:
La casa perfetta per vivere subito, godersi la vita di campagna e magari trasformarla in un B&B in futuro! |
• Condizioni:
Condizioni eccellenti
L'appartamento, la poolhouse, piscina e giardino sono in perfette condizioni. Volendo si potrebbe cambiare le vecchie stalle/cantine al piano terra in abitazione, per ricevere più ospiti. |
| Descrizione interni |
• Piani:
2
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• Piano Terra:
Per ora sono ancora stalle, cantine, fondi, rimesse, ecc, ma esiste la possibilità di cambiare la destinazione d'uso in abitazione. |
• Primo Piano:
Cucina attrezzata. |
• Cucina:
cucina separata
Cucina spaziosa con accesso al balcone. |
• Camere da letto:
3
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• Bagni con vasca:
1
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• Bagni con doccia:
1
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| Altre informazioni |
• Utenze:
Elettricità, acquedotto, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea
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• Piscina:
5 x 12 m
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• Informazioni fiscali:
proprietario privato
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• Informazioni catastali:
Categoria A (abitazione)
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• Classe Energetica:
Classe G
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• Indice di Prestazione Energetica:
500 kWh/m2 anno
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• Provvigione:
3,66% del prezzo, con un minimo di €4.880 (IVA compresa)
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| Terreno |
• Terreno:
Giardino perfettamente curato e disegnato da un architetto dei giardini di ca 3720 m2 con area parcheggio, aree relax, 15 ulivi, alberi da frutta, ecc. |
• Annessi:
Pool house, forno a legna, rimessa, garage, per oltre 300 m2. |
| Stato/Prezzo |
• Stato:
Nuovi arrivi
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| Social Media |
• Video:
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| Più info |
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