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 Ref.
CP1038 - Zona Selci: casa completamente in legno su un unico piano, situata in posizione molto tranquilla, con 3,4 ettari di terreno e bella vista |
La costruzione di questa casa speciale, situata nel paesaggio collinare della Sabina, a circa 950 m in linea d'aria dal Novum Forum e dal Santuario di Vescovio, è iniziata nel 2016, ma ad oggi i lavori non sono ancora stati completati. La casa di legno su un unico piano è stata realizzata con materiali ecologici ed è costituita da un ampio soggiorno con porticato, una cucina con porticato, due camere da letto, due bagni e un grande garage. Si trova su un grande appezzamento di terreno di circa 3,4 ettari, leggermente inclinato e prevalentemente costituito da seminativo e pascolo. C'è anche presente una sorgente d'acqua nella proprietà. La strada di accesso alla casa, una stradina di campagna, è ora provvisoria, ma sarà formalizzata e può quindi essere migliorata e consolidata. La casa può essere utilizzata sia come prima casa che come seconda casa per le vacanze. Una casa unica per questa zona in un posto bellissimo e tranquillo. |
| • Tipo: Villa/casa indipendente |
• Superficie fabbricato: 172 m2
superficie lorda, più due portici di 10,25 e 16,6 m2 |
• Superficie terreno: 3,3975 ha
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 Vendesi |
• Prezzo: € 175.000
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| Generale |
• Panorama:
panoramico
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• Ubicazione:
dolce collina
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• distanze da centro abitato:
Entro 2 km dal paese
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• Case vicine:
100-500 m
Circa 200 m |
• Negozi vicini:
Alcuni negozi e servizi sono presenti a Borgonuovo a circa 1,5 km. Selci 4 km, Torri in Sabina 6,5 km, Tarano 6,5 km, Collevecchio 9 km, Terni 38 km, Rieti 40 km, Trevignano Romano 56 km (lago di Bracciano), Roma 63 km, Spoleto 67 km, Perugia 117 km. |
• Accesso:
strada di campagna sterrata di circa 375 m in discrete condizioni |
| Il fabbricato |
• Descrizione:
La casa, costruita interamente in legno e con materiali ecologici, ha fondamenta in cemento armato. Il piano terra ventilato poggia su elementi igloo in ??plastica. La struttura scheletrica in legno della casa è tamponata con "pannelli sandwich" in legno, provisti di coibentazione e uno strato resistente all'umidità. L'esterno sarebbe intonacato e tinteggiato secondo il progetto approvato. La casa ha un tetto a padiglione, coperto con le caratteristiche tegole. Attualmente è parzialmente abitabile, ma necessita ancora di essere ultimato e rifinito: finitura dei pavimenti, realizzazione del vano wc e del secondo bagno, realizzazione dell'impianto di riscaldamento, completamento degli altri impianti tecnici, rifinitura degli esterni e sistemazione del giardino. |
• Condizioni:
Parzialmente ristrutturato
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| Descrizione interni |
• Piani:
1
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• Piano Terra:
Ingresso con bagno di servizio e accesso ad una camera da letto con bagno en-suite, soggiorno con accesso ad un portico, una seconda camera da letto con bagno en-suite, cucina abitabile con accesso ad un portico e al garage, anche accessibile direttamente dall'esterno. |
• Cucina:
ampia cucina abitabile |
• Camere da letto:
2
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• Bagni con doccia:
2
uno pronto e utilizzabile, l'altro ancora da realizare |
| Altre informazioni |
• Utenze:
- attualmente l'acqua proviene dalla sorgente in loco, ma bisogna effettuare l'allacciamento alla rete idrica comunale o perforare un pozzo;
- l'energia elettrica è fornita da Hera, ex Enel. L'installazione interna deve ancora essere completata;
- nel progetto non è previsto alcun impianto di riscaldamento. Può essere determinato dall'acquirente. Nel progetto sarebbero previsti due camini, uno in cucina e uno nel soggiorno;
- le acque reflue vengono convogliate nella fossa settica già installata;
- internet è connesso a Eolo e funziona bene. |
• Piscina:
no
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• Provvigione:
3,66% del prezzo, con un minimo di €4.880 (IVA compresa)
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| Terreno |
• Terreno:
Un ampio appezzamento di terreno di quasi 3,4 ettari, in leggera pendenza, costituito da una parte di bosco di circa 6.500 m2, confinante con un ruscello, il Torrente Aia, e il resto da terreno seminativo e pascolo, con qualche albero sparso qua e là. |
• Annessi:
Nessuno
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| Stato/Prezzo |
• Stato:
Nuovi arrivi
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| Più info |
CONTATTACI per informazioni e visite
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