Ref.
CD972 - Città di Castello, 2 abitazioni in piccolo residence con piscina |
Due belle abitazioni in un piccolo residence di 4 nelle colline in posizione tranquilla a circa 10 km da Città di Castello, sul confine con Marche e Toscana. L'antico fabbricato (forse un castello, data la sua posizione strategica e panoramica) è stato completamente restaurato negni anni '90 conservando le caratteristiche originali (muri e pavimenti in pietra, travi in legno, nicche, archi, scalette, ecc) e divisa in 4 abitazioni, di cui ora 2 sono in vendita (dello stesso proprietario), insieme o separatamente. Ogni abitazione ha il suo giardino privato, oltre alla sua quota sulle aree di uso comune, come il terreno (ca 2,7 ha) con zona parcheggio, un locale con lavanderia, e la piscina. Un property manager si occupa del giardino, delle pulizie e dell'amministrazione. Le abitazioni sono completamente arredate e si trovano tutte in ottime condizioni. Ideale per una grande famiglia o gruppo di amici, o come abitazione in combinazione con affitti turistici. |
• Tipo: abitazione in un residence |
• Superficie fabbricato: 244 m2
o 48 e 84 m2 |
• Superficie terreno: 2,7 ha
|
Vendesi |
• Prezzo: € 275.000 per i 2, o €185.000, €90.000 separatamente |
Generale |
• Panorama:
panoramicissimo
|
• distanze da centro abitato:
Entro 10 km dal paese
|
• Case vicine:
più di 500 m
|
• Negozi vicini:
Supermercato 7 km, Città di Castello (tutti i servizi) 11 km. |
• Accesso:
strada in cemento fino alla casa
|
Il fabbricato |
• Condizioni:
Completamente restaurato
Restaurato negli anni '90 e in perfette condizioni. Ogni appartamento ha la propria caldaia a GPL e riscaldamento. Tutte le finestre e porte sono dotate di zanzariere. |
Descrizione interni |
• Piani:
2
|
• Bagni con doccia:
3
|
Abitazioni/Appartamenti |
• Abitazione 1:
Appartamento al PT di 84 m2 con soggiorno con camino, cucina con porta finestra verso giardino, 2 camere, 2 bagni. Completamente arredato ed attrezzato. Giardino privato di 480 m2.
|
• Abitazione 2:
PROPOSTA ACCETTATA Spazioso appartamento (112 m2) al primo piano con ingresso dal piano terra, con soggiorno con bellissimi archi verso la sala pranzo dal soffitto alto con le travi in legno e pavimento in pietra,veranda sotto il tetto, cucina separata, bagno e camera, terrazza panoramicissima sul retro. La seconda camera con bagno si trova al piano terra con accesso separato e terrazza. Giardino privato di ca. 1000 m2.
|
• Abitazione 3:
Abitazione di 48 m2 all'ultimo piano, con terrazza privata, ampio soggiorno con cucina e camino, camera e bagno. Piccolo giardino privato di 415 m2.
Prezzo €90.000 |
Altre informazioni |
• Utenze:
Elettricità, acquedotto, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea
wifi, TV |
• Piscina:
5 x 10 m
|
• Informazioni fiscali:
proprietario privato
|
• Informazioni catastali:
Categoria A (abitazione)
|
• Classe Energetica:
Classe G
|
• Indice di Prestazione Energetica:
500 kWh/m2 anno
|
• Spese e tasse annue:
IMU Appartamento 1:€ 645, appartamento 3: €325
Manutenzione parti comuni (piscina, giardinaggio, assucurazione, contabile, ecc.): ca. €200 al mese a appartamento. |
• Provvigione:
3,66% del prezzo, con un minimo di €4.880 (IVA compresa)
|
Terreno |
• Terreno:
2,7 ha di terreno |
Stato/Prezzo |
• Stato:
Nuove informazioni!
|
Social Media |
• Video:
|
Più info |
CONTATTACI per informazioni e visite
|