Vendesi

Di nuovo alla lista - Cerca di nuovo - Altri criteri


Clicca qui per arrotolare alla galleria della fotoRef. CD811 - Splendida villa con barca privata su un isola nel Lago Trasimeno
Avete mai sognato di vivere su un' isola? Allora questa è la vostra occasione!
Questa villa con bellissimo giardino e barca privata con molo si trova alla fine dell'unica strada di Isola Maggiore, l'unica isola abitata nel Lago Trasimeno, il lago più grande del Centro Italia, a cavallo tra Umbria e Toscana.
La villa è stata recentemente riammodernata e convertita in una abitazione davvero trendy, spaziosa, luminosa e comoda, con delle grandi vetrate che guardano il bellissimo giardino con gli alti pini mediterranei, i fiori, il frutteto e le terrazze in riva al lago. La casa su 3 piani è composta da un ampio soggiorno con pranzo, cucina moderna e superattrezzata, un grande studio con terrazza, 5 camere da letto, 4 bagni, una scala moderna in vetro e legno.
'E l'unica villa moderna dell'isola, dove abitano circa 17 famiglie. D'estate arrivano i turisti per ammirare questo luogo straordinario, ma la sera il traghetto li porta via e d'inverno è moltro tranquillo.  La terraferma si raggiunge in 10 minuti con la propria barca. Nella vendita è compreso anche un garage sulla terraferma. Sull'isola non serve l'auto!
Description en français ici!
• Tipo: Villa/casa indipendente
• Superficie fabbricato: 310 m2
• Superficie terreno: 1500 m2
Vendesi
• Prezzo: € 950.000
Generale
• Panorama: panoramicissimo
Vista sul lago Trasimeno, Castiglione del Lago, colline toscane
• Ubicazione: In un paese/borgo
• distanze da centro abitato: In paese o città
Tuoro 2,5 km, Passignano 6 km, Terontola (treni diretti a Firenze) 10 km, Castiglione del Lago 15 km, Cortona 17 km, Perugia 33 km, aeroporto Perugia 42 km, Arezzo 50 km, Assisi 55 km, Siena 77 km, Firenze 119 km, Roma 200 km.
• Case vicine: meno di 100 metri
• Negozi vicini:
Tuoro, Passignano, Terontola
• Accesso: strada bianca in discreto stato
L'isola si raggiunge con il tragehetto da Tuoro, Passignano o Castiglione del Lago, oppure con barca privata (inclusa nella vendita). si può parcheggiare la propria auto nel garage privato sulla terra ferma, vicino al porto.
Il fabbricato
• Condizioni: Condizioni eccellenti
Il piano terra è stato completamente riammodernizzato, alcuni vani al primo piano sono datati, come anche la soffitta.
Descrizione interni
• Piani: 3
• Piano Terra:
Ampio soggiorno e zona pranzo con grandi vetrate e porta finestre sul giardino, cucina separata con porta verso giardino, 2 camere, 1 bagno con doccia, 1 wc ospiti.
• Primo Piano:
Grande studio (ex soggiorno) con terrazza, lavanderia (ex cucina) con terrazza e scala verso giardino, 2 camere, 1 bagno con vasca idromassaggi e 1 doccia.
• Secondo Piano:
2 camere in soffitta con bagno.
• Cucina: cucina separata
• Camere da letto: 5
• Bagni con vasca: 2
• Bagni con doccia: 2
Altre informazioni
• Utenze: Tutte le utenze sono predisposte: acquedotto, luce, telefono, fognatura
più un pozzo per il giardino e wifi.
• Informazioni fiscali: proprietario privato
• Informazioni catastali: Categoria A (abitazione)
• Classe Energetica: Classe F
• Indice di Prestazione Energetica:
105 kWh/m2 anno.
• spese e tasse annue:
Terreno
• Terreno:
Giardino di ca 1500 mq, ben curato, fiorito tutto l'anno con irrigazione, cancello di accesso alla strada del paese. La banchina e il molo dove è attraccata la barca sono del Demanio. Per l'uso è stata firmata una convenzione.
Stato/Prezzo
• Stato: Nuovi arrivi
Più info
Clicca qui per ulteriori informazioni.
 
Foto



Isola Maggiore




































 
disclaimer
Le Case di Dorrie si sforza per fornire tutte le informazione e documentazioni con la massima precisione, ma dato che queste spesso vengono fornite da terzi non assume alcuna responsabilit^ in caso di inesattezze fattuali o legali.
Copyright© 2004 Le Case di Dorrie, tutti i diritti riservati


Le Case di Dorrie - Strada di Montevile 5 - 06126 Perugia - Italy
+39 335 220 727 - info@lecasedidorrie.com - BTW nummer: 02749990541